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いま、マンションは買いどきでしょうか？

  • 質問者：すき
  • 質問日時：2009-07-26 19:44:48
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回答

ローン金利が安いので買い時だと思います
マンション価格も下がっているのでいい時かもしれません

  • 回答者：がく (質問から7日後)
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買い時だとは思いますが、まだ下がるらしいです。
そこの見極めがむつかしいところです。

  • 回答者：・・・ (質問から7日後)
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すこし買時ですね
供給過剰になっているので不動産屋は売りたくてしょうがないので、けっこう値引きしてくれると思います

  • 回答者：みや (質問から7日後)
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買い時です。消費税が上がる前に買いましょう。

  • 回答者：ｗｄｗ (質問から1日後)
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ほしい物件があれば価格交渉しやすいですよ。買い時でしょう

  • 回答者：三角印 (質問から24時間後)
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必要なら・・・

不要ならまだ・・・

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回答

これからもっと安くなりますよ。

でもマンションはお勧めしません。
これから少子化がすすむため、
長期的に見れば一人あたりの管理費負担が増えます。

  • 回答者：はれ (質問から17時間後)
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長い目で見れば、買い時だと思います。

ただ、買うなら一戸建てだと思います。

実際、今年一戸建てを購入しました。（３５年ローンですが・・・）

  • 回答者：みのる (質問から16時間後)
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あと1割程度は下げる可能性が高いとは専門家の間での見方です。でも、上がり始めたら、一気に買い場を失ってしまうので、買うならぼちぼちですね。今年中あたり。

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買い時には違いないと思います。

まだ、安くなると見ている方も多いかと思いますが、それがいつまで続くのかは中々読みが難しいです。

今年中は、中々上がるということは予想できませんので、今年中に買われるのはいいかもしれません。

  • 回答者：男はつらいよ叔父さん。 (質問から4時間後)
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買い時とは何を持って買い時なのか難しいと思いますが、単に価格と金利から判断すると、地域格差は多少ありますが　物件が動いていませんので　今後も値下がりする可能性はあると思いますが、物件自体大分値下がりしています。
金利については　今度の衆議院総選挙によって多少変わると思いますが、景気対策を今以上に進めて行くとすれば、現行の銀行法が多少変わり　今よりも金利もしくわ住宅取得税など優遇され購入しやすくなると思います。
今年の秋位までは、政府の政策と情報を集める事がベストな様な気がします。

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９月決算までに見送った方がいいと思います。

  • 回答者：匿名希望 (質問から2時間後)
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相場の判断は非常に難しいです。
私個人の意見としては、まだ売れ残り物件が
沢山あるらしいので、もう少し値下がりすると
思いますので、まだだと思います。

  • 回答者：匿名希望 (質問から2時間後)
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ひつようなときが買い時だと思います。

  • 回答者：匿名 (質問から2時間後)
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ある程度価格は下がっているので、買い時なのかもしれませんね。

  • 回答者：匿名 (質問から58分後)
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私ならまだ買いません。

お急ぎであれば止めはしませんけど。

  • 回答者：匿名希望 (質問から47分後)
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買い時と思います。
資金を回収して、運転資金にしなければならないので売れ残った物件は安くなっているはずです。
さらに値引交渉をしてみれば、売主が苦しければさらに安くなる可能性があるでしょう。
聞いた話では３００万さらに安くなった物件もあるらしいです。
税金も安くなっていますし。

  • 回答者：せんしゅうらく (質問から47分後)
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そうですね、買い時といえば、買い時です
もっと値が下がる可能性はありますが、大手不動産会社などは3月、9月の決算時に手持ちのマンションを一斉に分譲してしまう、あるいは売れ残りのマンションを意地でも売ってしまうという手を取る事があります
やはり不動産屋さんも現金が欲しいので、例えお客がローンで買うとしても、ローン会社から、現金を貰いたいですからね
代わりにローン会社がお客から現金を月払いで頂戴するシステムになっていますしね
9月を逃したら、来年3月が狙い目ですけど、結構1～3月ってマンションも需要があり、マンションも動く時期なんですよ
そうすると売り手も強気だから、余り値を下げない可能性はあります
その辺の駆け引きが難しい所なんですけどね

  • 回答者：匿名希望 (質問から46分後)
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買い時か、違うか難しいですが、バブルの様な価格ではないですね。
でも、くりかえしますが、もっと価格が下がる可能性もありますよ。

  • 回答者：エアーホースツー (質問から21分後)
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はい。そう思います。
今後上昇するのか？
下がるのかは判断できませんが。
買い時だと思います。
今後急激な下落はありえないでしょう。
地域にもよりますが、
私の住んでいるところは田舎なので、
駅近が７７㎡で新築で１５００万くらいでありました。

  • 回答者：フンころ虫 (質問から21分後)
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そうとも言えますね、秋から多分少し上がる予想です。なら今か・・

  • 回答者：襷のこーす (質問から20分後)
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一昔に比べれば、価格も安くなっていますので、買い時と言っても良いかと思います。

  • 回答者：sooda (質問から13分後)
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