私は今はマンションの3階に住んでいます。
ここの前はアパートの4階でした。
まずは毎日生活するところですから
見晴らし、日照のことを比較してみてください。
あとエレベーターと階段の位置で、
その部屋に帰るときに、
駐車場や入り口の場所から考えて
どちらを利用するほうが多いだろうか思い浮かべてください。
階段なら、下から上がってみて、
多分3階と4階の1階分が長く感じたら3階のほうがよさそうです。
毎日のことですから。
私は以前のアパートのとき、3階から4階の階段がキツかったです。
今のマンション(310号)は階段はすぐ近く(08と09の間)ですが、
エレベーターが離れたところ(302)なので、
必然的に階段を利用することが多く、3階にしました。