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今度、離れに4条ほどのプレハブ住宅を建築する予定です。50万円ほどで建築できる予定です。この住宅に対して、固定資産税がかかると思いますが、最高で1.4%の税率なので、どんなにとられても7000円です無という計算でいいのでしょうか?(実際には減価償却費の関係があるので、もう少し安くなりそうですが。)

  • 質問者:匿名
  • 質問日時:2010-03-14 21:27:07
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固定資産税に関しては以下の法的規定があります。

固定資産税における家屋とは、住家・店舗・工場・倉庫・その他の建物をいい
建物登記簿に登記されるべき建物です。
すなわち、屋根および周壁を有し、土地に定着した建造物で、その目的とする
居住、作業、貯蔵等の用に供し得る状態、ないしは現に供されているものです。

この中には、通常の居宅以外にホームセンター等で販売されている、3坪程度の
プレハブ家屋、サンルームなども含まれます。カーポート(屋根のみのもの)は含ま
れません。

4畳ほどのプレハブ住宅は、3坪以下のプレハブ家屋に相当すると考えられるので
固定資産税の対象にはならないと思います。

詳しい事は、お住まいの自治体担当部課にお問い合わせになるのが一番だと思います

参考になりましたでしょうか。

  • 回答者:ジャンセン (質問から46分後)
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