質問

本当に自分の希望の物件で、住宅ローンの返済能力があるのであれば、「買い」だと思います。

本当に欲しい物件はなかなか巡りあえるものではありません。

• 回答者：れーにん (質問から17時間後)
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難しいですよね。
チラシ見ると相当下がってますし。
私は本当によい物件だったら買ってもいいと思います。

• 回答者：ねっく (質問から16時間後)
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住宅ローンを組んで、月々の支払いに自信があるのであれば、買ってもいいと思います。
確かに、マンション販売高は停滞気味で、完成までに完売できない物件も多いです。が、この先値下がりするかというと、不動産業者＆建設会社側も、倒産を回避するには、実際の経費に即した販売価格、を付けていかなければやっていけません。
そういう意味では、これから出てくるマンションや戸建て等に、付加価値的サービスがついたり、めずらしいスタイルだったりすることはあるかもしれませんが、すでに販売中のマンションで、気に入った条件と価格の物をじっくり吟味して買われる分には買い時かとおもいます。

ただ住宅ローンを組むに当たっては、月々負担が家賃並みもしくはそれ以下、でボーナス払いは組まない形で、というのをおすすめします。
現段階ではボーナスがたくさん出たりする様子は当面みられませんので。

• 回答者：みんみん (質問から12時間後)
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ここで相談したって止める人ばかり、
自分の回答に責任持ちたくないんでしょう。

私は買い時だと思いますよ。

不動産会社が倒産したって物件が所有者移転するわけじゃないですよ。
それに不動産会社は何とか利益を出したいから原価割れで処分販売してますね。
新築で中古並みの物件が買えるという事ですね。
購入には手続きなど時間を要しますから
今から準備して遅いぐらいだと思いますよ。

買いたい時には買い手が多く買いたくても買えないですし、
皆が買いたくない時はどんなに優良物件でも誰も手を出さない。

いつ買ったら自分の理想に近い物件が手に入ると思いますか？

自分が納得できるのならタイミングは自分次第だと思いますが・・・

一生ものの買物なのでよく検討してみてくださいね。

私は今年戸建を購入しましたが賃貸相場と購入価格を
比較して思う事は万一賃貸物件にしても十分元が取れると判断しました。

• 回答者：kinop (質問から11時間後)
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もう少し待てば値下がりすると思います。
家の近くでも新しいマンションが５つ建築中です。
すでに売り出している所は、完売していません。

余ってきているのにもかかわらず、まだ建築しているし
この不安定な経済状況では、もう少し様子を見た方が
良いと思います。

• 回答者：良い時期に買おう (質問から5時間後)
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控えたほうがいいです。
１年前より値崩れが起こるのが目に見えています。
よほどいい物件を見つけたのなら購入を進めますが。
来年の１月まで待ってみたほうが良いと・・・

• 回答者：サザエ (質問から4時間後)
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地域によって異なるでしょうが、最近の日本では、建築許可に時間がかかるなど、以前に比べてマンションの供給が遅れています。確かに景気の停滞などで、価格が上昇することはないでしょうし、実際、全体的には価格が下がる傾向にあると思いますが、良い物件に関してはあまり当てはまりません。自分の条件に合った物件があれば、購入しても良いのではないかと思います。

• 回答者：風神 (質問から4時間後)
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どうせ賃貸料を払っているのならその分が勿体ないです。
購入を考えているのなら、よい物件があれば購入されると
よいのでは？
後から、迷っていた間の家賃が勿体ないと思うかも。

• 回答者：さやか (質問から55分後)
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もう少しと待っていると買いのタイミングを逃します
今から検討すれば一番良い時期に狙いの物件を手にはいるのでは？
準備はしておきましょう。「買いたいけど・・・？」という振りをしておけば売り手より思わぬ条件のアプローチが来るかもしれません。

• 回答者：準備はただ (質問から25分後)
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値段はかなり安くなっているので、欲しい物件があれば買っても良いのでは？

• 回答者：うう (質問から5分後)
• 1

マンション価格はまだまだ下がります。
アメリカの経済が下降していて、ヨーロッパや日本にも影響しています。
日経平均、特に不動産会社の株が下がり続けています。
大手のアーバンコーポレーションも倒産しました。
日経平均株価、特に不動産銘柄の値動きを見ていれば、いつ不動産が下げ止まるか分ります。
２～３年待ったほうが良いです。

• 回答者：株式市場を見て (質問から3分後)
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